홍성군 신청사 예비후보지 5개소
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홍성군 신청사 예비후보지 5개소
  • 황동환 기자
  • 승인 2019.10.03 09:00
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주민 선호도 조사, 전문가 평가위 구성 최종 평가 진행

10월 중 최종 후보지 결정 발표 후 11월 용역 착수 예정
청사이전 예비후보지 5개소 위치도. 지난 26일 홍성군 청사입지선정위원회는 11차 회의를 열고 신청사 예비후보지 5개소를 선정했다. 군은 후보지들을 대상으로 주민선호도 조사 및 전문가 평가를 거쳐 10월 중에 최종 후보지를 확정지을 계획이다.

군 청사 이전을 준비하고 있는 홍성군은 지난 26일 ‘홍성군 청사입지선정위원회’ 11차 회의를 열고 신청사 예비후보지 5개소를 확정했다.

이날 확정된 예비후보지 5개소는 △홍성읍 대교리 216-3번지 일원(구 홍성여고 맞은편) △홍성읍 소향리 350-18번지 일원(홍성세무서 뒤) △홍성읍 옥암리 1228번지 일원(옥암택지개발지구 내) △홍성읍 오관리 61번지 일원(현 청사 부근) △홍성읍 오관리 715-9번지 일원(세광아파트 부근) 등 5곳이다.

군은 10월 중 예비후보지 주민 선호도 조사를 거쳐 평가위원회 구성 및 최종 평가를 진행하고 최종 후보지를 발표해 11월부터 곧바로 청사건립 기본계획수립 용역에 착수할 계획이다. 지난 5월 31일부터 7월 1일까지 32일간의 주민공모를 통해 11개의 후보지가 접수됐으며 그 중 철회 후보지 1개소, 서류심사 탈락 후보지 1개소를 제외하고 총 9개소의 후보지를 가지고 1차 평가를 진행했다.

후보지 평가를 위해 접근성, 주변 환경성, 도시기반여건, 토지확보성, 건립경제성, 관련 규제여부, 도시균형발전성 등 7개의 평가 기준을 수립하고 후보지별 점수를 산정하기 위해 관내접근성, 관외접근성, 개방성, 인지성, 자연환경훼손여부, 도로조성여부, 전기·상하수도 조성 여부, 공공기관 연관성, 부지확장성, 소유자 수, 공시지가, 국공유지 비율, 지장물 비율, 표고차, 도로설치비용, 규제사항, 개발계획여부, 군청에서의 거리, 개발축 상 거리 등 19개의 추가 세부평가 지표를 도출하였으며 객관적인 수치를 통해 정량평가를 실시했다.

평가 기준별로 중요도가 다를 수 있어 추가적으로 가중치를 검토하고 가중치는 대학, 연구기관 등 전문가집단을 대상으로 AHP분석(계층적분석법)을 통해 산정했다.

1차 평가 결과 대내외 접근성은 대부분 유사하게 나타났으나 △홍성읍 소향리 248-14번지 일원(소향리 공동묘지 인근)의 경우 대상지 및 주변이 전혀 개발이 안 된 지역으로 도로 및 상하수도 등 기반여건 조성여건, 연계 가능 공공기관, 표고, 기반시설 조성비용, 도시균형발전성 등에서 타 후보지들에 비해 낮은 점수를 얻었다.

△홍성읍 월산리 산2-2번지 일원(백월산 아래)의 경우 산 중턱에 위치하고 있는 농업진흥 구역으로 개방성, 조망성, 자연환경 훼손여부, 도로 및 상하수도 등 기반여건 조성여건, 연계 가능 공공기관, 국공유지 비율, 지장물 비율, 표고차, 기반시설 비용, 규제사항, 도시균형발전성 등에서 타 후보지들에 비해 낮은 점수를 얻었다.

△홍성읍 월산리 530-20번지 일원(농어촌공사 인근)의 경우 자연환경 훼손 여부, 부지확장성, 부지소유자 수, 국공유지 비율, 표고차, 도시균형발전성 등에서 타 후보지들에 비해 낮은 점수를 얻었다.

△광천읍 벽계리 382-3번지 일원(지기산 오토캠핑장 부근)의 경우 조망성, 부지확장성, 국공유지 비율, 표고차, 기반시설 비용, 기존 홍성 군청에서의 거리 등에서 타 후보지들에 비해 낮은 점수를 얻어 탈락했다.

청사입지 선정위원회는 예비후보지 5개소 선정 세부평가 점수는 향후 주민선호도조사에 영향을 미칠 우려가 있어 최종후보지 발표 시까지 비공개하기로 결정했다. 한편 최종 후보지 선정은 주민선호도 조사 실시와 전문가 평가를 거쳐 올해 10월말 최종 확정할 예정이다.

△홍성읍 대교리 216-3번지 일원(구 홍성여고 맞은편)은 11개 필지 2만 4305㎡의 대상부지로 편입면적 공시지가는 25억6864만4600원이며 ‘대교1구 개발위원회’가 신청했다.

△홍성읍 소향리 350-18번지 일원(홍성세무서 뒤)은 26개 필지 4만 2005㎡의 대상부지로 편입면적 공시지가는 60억2058만9600원이며 ‘소향3리 홍성군 청사이전추진위원회’가 신청했다.
△홍성읍 옥암리 1228번지 일원(옥암택지개발지구 내)은 17개 필지 4만 5542.5㎡의 대상부지로 편입면적 공시지가는 120억2203만480원이며 ‘옥암지구 도시개발사업 주민협의회’가 신청
했다.

△홍성읍 오관리 61번지 일원(현 청사 부근)은 25개 필지 3만 5249㎡의 대상부지로 편입면적 공시지가는 147억2604만3200원이며 ‘오관지구 이장단 및 상인협의회’가 신청했다.

△홍성읍 오관리 715-9번지 일원(세광아파트 부근)은 30개 필지 3만 8085㎡의 대상부지로 편입면적 공시지가는 103억8432만4500원이며 ‘세광현대발전위원회’가 신청했다.

청사입지위원회 이무형 위원장은 “군민 갈등이 최소화 될 수 있도록 합리적이고 투명한 절차를 만들고 군민들의 폭넓은 의견수렴과 신중한 판단으로 홍성군 지역발전을 이끌 최적의 청사이전 부지 선정을 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.


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