EG건설이 공급하는 충남도청내포신도시 예산쪽 RM7의 1블록과 2블록에 들어서는 ‘내포신도시 이지더원(EG the1) 1차 아파트’는 전용면적 72~84㎡의 중소형으로만 조성되는 1709가구의 대단지아파트다.
1블록에는 892가구, 2블록에는 817가구로, 지하 1층, 지상 11~20층의 26개동으로 공사가 진행될 예정이다. ‘내포신도시 이지더원 1차’는 충남도청, 충남도의회, 충남경찰청, 충남보건환경연구원 등 행정타운을 비롯해 상업시설과 인접해 있다는 것이 장점으로 꼽히고 있다.
특히 ‘충남도청내포신도시 이지더원 1차 아파트’가 주목받는 까닭은 신도시의 예산군지역에서 분양되는 첫 민간 아파트이기 때문이다. 단지 앞으로는 용봉산과 수암산 등을 조망할 수 있으며, 목리천 수변시설, 홍예공원 등도 가까워 수요자들의 관심을 끌고 있다.
EG건설은 이러한 점을 감안해 특화 설계를 대거 적용할 예정이다. 우선 고급스러운 아파트의 첫 인상을 만들어줄 특화로비 설계를 들 수 있는데, 아파트 1층 입구와 지하층 엘리베이터 홀에 설치된다는 설명이다.
기존의 아파트에서는 찾아보기 어려운 호텔식의 특화로비로 입주민들의 품격과 스타일까지 높여준다는 것이다. 또한 이지더원 1차는 여성 친화적이면서도 안전한 아파트로 건립된다.
주차장은 90% 이상이 지하주차장으로 구성되기 때문에 지상의 차량을 최소화하여 여유가 생긴 지상공간은 조경으로 꾸민다는 계획이다. 또한 차량의 주출입시 입주자의 차량번호를 인식해 출입이 편리하도록 외부차량을 통제할 수 있는 주차관제시스템도 갖춘다.
지하주차장은 자연지형을 이용한 데크형 주차장으로 설치하고, 지하주차장에는 비상벨을 설치하며, 전기차 주차공간도 따로 마련된다. 또 상가를 이용하는 외부인과 내부인의 동선을 분리했으며, 주차장에는 LED(발광다이오드) 조명이 설치돼 에너지를 절감할 수 있고, 자연 채광을 위한 천장이 있다. 따라서 아파트단지에서 차지하는 조경면적만도 40%가 넘는다는 게 분양 관계자의 설명이다.
이달 준공예정인 홍예공원은 27만 5000㎡ 규모로 보훈공원과 행정타운 사이에 있어 신도시의 대표적인 녹지축이 될 전망이다.
내포신도시 이지더원(EG the1) 1차는 EG건설만의 특화설계가 적용되는 것도 입주민들에게 관심을 끄는 대목이다. 특히 고급스러운 아파트의 첫 인상을 만들어줄 특화로비 설계와 광폭 거실을 꼽을 수 있는데, 기둥이 없어 거실을 넓게 사용할 수 있다는 것이 큰 장점으로 꼽히고 있다.
전용 72㎡는 5.4m, 84㎡은 6m에 달한다. 또 발코니에 난간이 없고 외부를 편하게 조망할 수 있는 ‘무난간 이중창호’를 적용한다. 3.8m에 달하는 보조주방(일부 평면)도 있어 더 넓은 공간으로 활용할 수 있다.
이 아파트의 또 하나의 특징은 전 가구를 남향 위주로 배치했다는 점이다. 중앙광장과 연계된 부대복리시설은 주민들이 공동으로 생활할 수 있는 공간으로 조성된다. 이밖에도 휘트니스센터, 골프연습장, G.X룸, 작은도서관 등도 건립된다. 부재시 또는 대면 없이 택배물, 생활편의품등을 수령 및 발송할 수 있는 서비스다. 무인택배시스템도 있다.
현재 충남도청내포신도시는 원활한 아파트 공급과 함께 인구도 빠르게 늘고 있다. 2012년 12월 509명에 불과했던 인구는 2014년 12월에는 6088명에 달해 연평균 189%의 증가율을 보이고 있다. 특히 30대(23.4%) 연령층이 대거 입주하면서 10세 미만(20.8%)의 어린이들도 늘고 있어서 젊은 도시로 평가받고 있다. 한편 주변을 연계하는 도로교통망이 빠르게 확충되고 있다. 내포신도시 진입도로는 총 5개 노선으로 개설되는데 최근까지 3개 노선의 공사가 완료됐다.
홍성~내포신도시~덕산간(길이 2.2㎞)의 지방도 609호선은 확장공사가 완료됐고, 당진~대전간 고속도로의 예산수덕사IC와 내포신도시와의 주진입도로(8.43㎞)도 완공돼 순환형 교통망이 구축되고 있다.
EG건설은 충남도청내포신도시 이지더원(EG the1) 1차 아파트 1709가구를 시작으로 4000가구 가량의 아파트를 공급할 예정이다. 이미 RM8-1블록(2차·734가구)에 사업승인을 받았고, RM14블록의 부지를 확보해 2000여 가구를 추가로 공급할 예정이다.
충남도청내포신도시 이지더원 1차아파트 모델하우스는 홍북면 신경리 276의4(충청남도교육청사 건너편)에 지난 6일 개관해 분양접수를 받고 있다. 문의는 1800-8778
